Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Ravnager 21

Rækkehus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 492 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1986. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
492 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.519 kr/m².3.847.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.955.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+9,86 pct. siden dec. 2017
234k1,2M2,1M3,0M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.530.000 kr.28. feb. 20192.650.000 kr.28. feb. 20223.895.000 kr.31. okt. 20223.600.000 kr.I dag · vores estimat3.955.030 kr.Markedet · 1992556.700 kr.Markedet · 1993621.700 kr.Markedet · 1994629.000 kr.Markedet · 1995712.100 kr.Markedet · 1996785.300 kr.Markedet · 1997696.900 kr.Markedet · 1998881.400 kr.Markedet · 19991.096.500 kr.Markedet · 20001.094.700 kr.Markedet · 20011.532.300 kr.Markedet · 20021.504.100 kr.Markedet · 20031.463.700 kr.Markedet · 20041.428.100 kr.Markedet · 20052.342.000 kr.Markedet · 20062.313.600 kr.Markedet · 20072.057.300 kr.Markedet · 20081.491.400 kr.Markedet · 20092.029.100 kr.Markedet · 20101.862.000 kr.Markedet · 20112.209.900 kr.Markedet · 20122.035.000 kr.Markedet · 20131.740.900 kr.Markedet · 20141.995.100 kr.Markedet · 20151.917.000 kr.Markedet · 20161.653.800 kr.Markedet · 20172.452.900 kr.Markedet · 20182.386.500 kr.Markedet · 20192.730.200 kr.Markedet · 20202.414.100 kr.Markedet · 20213.115.400 kr.Markedet · 20223.160.500 kr.Markedet · 20232.534.100 kr.Markedet · 20242.817.700 kr.Markedet · 20252.911.500 kr.Markedet · 20263.531.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.530.000 kr.
28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.895.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.955.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.895.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.530.000 kr.
  • 1986Ombygning
  • 1967majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnager 6
2600 Glostrup		100 m²111 m17-11-20243.830.000 kr.38.300 kr./m²
Ravnager 24
2600 Glostrup		105 m²58 m17-02-20264.500.000 kr.42.857 kr./m²
Ravnager 16
2600 Glostrup		80 m²40 m22-06-20253.307.000 kr.41.338 kr./m²
Hvissingeparken 22
2600 Glostrup		100 m²103 m02-06-20253.850.000 kr.38.500 kr./m²
Hvissingeparken 36
2600 Glostrup		98 m²87 m29-11-20232.795.000 kr.28.520 kr./m²
Hvissingeparken 28
2600 Glostrup		98 m²89 m14-10-20253.500.000 kr.35.714 kr./m²
Hvissingeparken 40
2600 Glostrup		98 m²92 m02-06-20264.095.000 kr.41.786 kr./m²
Hvissingeparken 10
2600 Glostrup		98 m²149 m29-10-20244.100.000 kr.41.837 kr./m²
Kæraasen 7
2600 Glostrup		99 m²816 m04-01-20243.850.000 kr.38.889 kr./m²
Tofteaasen 41
2600 Glostrup		98 m²763 m18-08-20264.650.000 kr.47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden