Ravnager 6

Rækkehus · 100 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 484 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1979. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 484 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.605.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.169.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.612 kr/m².3.845.200 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.935.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,54 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.095.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.935.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerskifte
2023okt.Ejerskifte3.560.000 kr.
2022jul.Ejerskifte4.095.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnager 24 2600 Glostrup	105 m²	127 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Ravnager 16 2600 Glostrup	80 m²	93 m	22-06-2025	3.307.000 kr.	41.338 kr./m²
Hvissingeparken 22 2600 Glostrup	100 m²	148 m	02-06-2025	3.850.000 kr.	38.500 kr./m²
Hvissingeparken 40 2600 Glostrup	98 m²	66 m	02-06-2026	4.095.000 kr.	41.786 kr./m²
Hvissingeparken 36 2600 Glostrup	98 m²	82 m	29-11-2023	2.795.000 kr.	28.520 kr./m²
Hvissingeparken 28 2600 Glostrup	98 m²	118 m	14-10-2025	3.500.000 kr.	35.714 kr./m²
Hvissingeparken 10 2600 Glostrup	98 m²	213 m	29-10-2024	4.100.000 kr.	41.837 kr./m²
Kæraasen 7 2600 Glostrup	99 m²	902 m	04-01-2024	3.850.000 kr.	38.889 kr./m²
Tofteaasen 41 2600 Glostrup	98 m²	857 m	18-08-2026	4.650.000 kr.	47.449 kr./m²
Egeskoven 104 2600 Glostrup	97 m²	882 m	14-08-2025	3.805.000 kr.	39.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu