Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5631 Ebberup

Ravnekærvej 16

Villa · 176 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 955 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1945. Beliggende i Assens Kommune (5631).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
955 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
200.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.326 kr/m².1.500.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnekærvej gns: 6.744 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 7.965 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,19 pct. siden mar. 2008
293k785k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202417. mar. 2008740.734 kr.I dag · vores estimat1.416.223 kr.Markedet · 1992442.992 kr.Markedet · 1993574.464 kr.Markedet · 1994454.432 kr.Markedet · 1995344.608 kr.Markedet · 1996702.944 kr.Markedet · 1997770.000 kr.Markedet · 19981.057.760 kr.Markedet · 19991.302.400 kr.Markedet · 20001.130.976 kr.Markedet · 20011.152.448 kr.Markedet · 2002900.592 kr.Markedet · 20031.218.976 kr.Markedet · 20041.107.568 kr.Markedet · 20051.193.808 kr.Markedet · 20061.554.608 kr.Markedet · 20071.326.160 kr.Markedet · 20081.594.032 kr.Markedet · 20091.208.064 kr.Markedet · 20102.259.840 kr.Markedet · 20111.593.328 kr.Markedet · 20121.600.016 kr.Markedet · 2013682.352 kr.Markedet · 20141.405.712 kr.Markedet · 2015964.832 kr.Markedet · 2016777.744 kr.Markedet · 20171.448.128 kr.Markedet · 20181.445.136 kr.Markedet · 2019883.520 kr.Markedet · 20201.211.232 kr.Markedet · 20211.282.336 kr.Markedet · 20221.663.728 kr.Markedet · 20231.516.240 kr.Markedet · 20241.466.608 kr.Markedet · 20251.805.056 kr.Markedet · 20261.639.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (villa)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2008 · Alm. Salg
740.734 kr.
I dag · vores estimat
1.416.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008mar.Solgt, andet740.734 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1945Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²72 m31-08-20261.975.000 kr.9.272 kr./m²
Ravnekærvej 11
5631 Ebberup		213 m²72 m05-05-20241.880.000 kr.8.826 kr./m²
Ravnekærvej 6
5631 Ebberup		248 m²88 m30-04-20252.200.000 kr.8.871 kr./m²
Nyvej 21
5631 Ebberup		171 m²548 m18-12-20232.100.000 kr.12.281 kr./m²
Pilehøjen 10
5631 Ebberup		176 m²895 m07-05-20251.250.000 kr.7.102 kr./m²
Højtoften 29
5631 Ebberup		166 m²929 m09-03-20261.550.000 kr.9.337 kr./m²
Nyvej 19
5631 Ebberup		148 m²520 m09-12-2024700.000 kr.4.730 kr./m²
Toftedalsvej 10
5631 Ebberup		148 m²683 m19-08-20261.300.000 kr.8.784 kr./m²
Jasminvænget 15
5631 Ebberup		140 m²516 m18-11-20241.250.000 kr.8.929 kr./m²
Rybergsvej 31, Sønderby
5631 Ebberup		156 m²1,3 km01-07-2025800.000 kr.5.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden