Ravnemøllevej 5

Villa · 150 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 580 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.281 kr/m².2.904.500 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.237.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,73 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.237.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.245.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebakken 18 5700 Svendborg	148 m²	407 m	06-01-2026	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Dronningemaen 48 5700 Svendborg	155 m²	287 m	30-10-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Sankt Knuds Vej 4 5700 Svendborg	156 m²	359 m	18-07-2024	3.495.000 kr.	22.404 kr./m²
Enghavevej 25 5700 Svendborg	147 m²	541 m	28-12-2023	3.195.000 kr.	21.735 kr./m²
Enghavevej 5 5700 Svendborg	152 m²	702 m	12-08-2024	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Rebslagervej 4 5700 Svendborg	146 m²	636 m	14-08-2024	2.750.000 kr.	18.836 kr./m²
Caroline Amalie Vej 10 5700 Svendborg	154 m²	642 m	28-12-2023	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	875 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²
Mellemvej 30A 5700 Svendborg	146 m²	721 m	22-09-2025	2.150.000 kr.	14.726 kr./m²
Korsgade 30 5700 Svendborg	152 m²	837 m	18-03-2025	3.825.000 kr.	25.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu