Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Ravnemøllevej 7C

Rækkehus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Rækkehus på 61 m², grund på 233 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.103 kr/m².1.172.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnemøllevej gns: 17.520 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 20.545 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.114.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

7 historiske salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden okt. 1996
228k1,0M1,8M2,6M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1996395.000 kr.31. dec. 2002618.000 kr.30. apr. 2005680.000 kr.31. jul. 20081.040.000 kr.14. okt. 20201.245.000 kr.31. jan. 20221.325.000 kr.28. feb. 20251.262.500 kr.I dag · vores estimat1.114.226 kr.Markedet · 1992266.692 kr.Markedet · 1993265.472 kr.Markedet · 1994312.503 kr.Markedet · 1995323.727 kr.Markedet · 1996342.576 kr.Markedet · 1997423.950 kr.Markedet · 1998502.579 kr.Markedet · 1999501.542 kr.Markedet · 2000531.859 kr.Markedet · 2001597.739 kr.Markedet · 2002469.456 kr.Markedet · 2003570.777 kr.Markedet · 2004625.738 kr.Markedet · 2005658.800 kr.Markedet · 2006735.355 kr.Markedet · 2007791.658 kr.Markedet · 2008915.000 kr.Markedet · 2009915.000 kr.Markedet · 2010800.991 kr.Markedet · 2011824.354 kr.Markedet · 2012804.407 kr.Markedet · 2013767.136 kr.Markedet · 20143.450.465 kr.Markedet · 2015916.647 kr.Markedet · 2016678.503 kr.Markedet · 2017695.034 kr.Markedet · 2018787.937 kr.Markedet · 2019775.005 kr.Markedet · 2020862.601 kr.Markedet · 20211.038.342 kr.Markedet · 2022909.388 kr.Markedet · 2023997.533 kr.Markedet · 20241.036.390 kr.Markedet · 20251.119.960 kr.Markedet · 20261.085.434 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1996 · Alm. Salg
395.000 kr.
31. dec. 2002 · Alm. Salg
618.000 kr.
30. apr. 2005 · Alm. Salg
680.000 kr.
31. jul. 2008 · Alm. Salg
1.040.000 kr.
14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
1.114.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.262.500 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.325.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.245.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte1.040.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte680.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte618.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte395.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnemøllevej 7A
5700 Svendborg		61 m²19 m13-03-2025875.000 kr.14.344 kr./m²
Overgade 5
5700 Svendborg		65 m²436 m07-11-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Bagergade 54
5700 Svendborg		54 m²366 m10-03-20251.200.000 kr.22.222 kr./m²
Rømerparken 61
5700 Svendborg		60 m²1,6 km23-10-20241.150.000 kr.19.167 kr./m²
Rømerparken 75
5700 Svendborg		60 m²1,6 km23-07-20251.100.000 kr.18.333 kr./m²
Rømerparken 83
5700 Svendborg		60 m²1,6 km09-09-20241.075.000 kr.17.917 kr./m²
Vestergade 48C, 1.
5700 Svendborg		70 m²673 m16-10-20251.300.000 kr.18.571 kr./m²
Tvedvej 5
5700 Svendborg		72 m²502 m26-05-20241.800.000 kr.25.000 kr./m²
Begtrupsvej 2C
5700 Svendborg		50 m²864 m01-04-20251.145.000 kr.22.900 kr./m²
Latyrusvænget 12
5700 Svendborg		62 m²2,2 km11-11-2023875.000 kr.14.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden