Ravnevej 1

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 932 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.795.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.938 kr/m².2.964.100 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.079.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg: 2.710.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte2.710.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
1973jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	105 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Lillerupvej 94 8410 Rønde	142 m²	266 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	434 m	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Birkevej 15 8410 Rønde	141 m²	464 m	20-08-2026	3.248.000 kr.	23.035 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	243 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 77 8410 Rønde	139 m²	480 m	13-11-2025	2.800.000 kr.	20.144 kr./m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	460 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	314 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Slotsparken 6 8410 Rønde	136 m²	578 m	03-11-2025	1.770.000 kr.	13.015 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	527 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu