Ravnevej 6

Villa · 219 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 750 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.816 kr/m².2.470.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnevej gns: 10.505 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-6,80 pct.
3Boligareal større end typisk219 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering2.638.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,95 pct. siden jun. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg: 1.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.638.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2000jun.Solgt, alm. frit salg1.035.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnevej 7 9700 Brønderslev	149 m²	17 m	27-05-2025	1.700.000 kr.	11.409 kr./m²
Ravnevej 2 9700 Brønderslev	125 m²	68 m	24-09-2026	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Ternevej 2 9700 Brønderslev	210 m²	404 m	18-05-2026	1.275.000 kr.	6.071 kr./m²
August Ennas Kvarter 7 9700 Brønderslev	210 m²	700 m	17-08-2026	3.950.000 kr.	18.810 kr./m²
Grønnegade 28 9700 Brønderslev	210 m²	719 m	11-02-2025	2.450.000 kr.	11.667 kr./m²
Christiansgade 13 9700 Brønderslev	202 m²	761 m	14-08-2024	3.800.000 kr.	18.812 kr./m²
Høgevej 22 9700 Brønderslev	185 m²	286 m	30-06-2024	1.550.000 kr.	8.378 kr./m²
Engparken 4 9700 Brønderslev	192 m²	631 m	18-11-2025	3.050.000 kr.	15.885 kr./m²
Olufsgade 63 9700 Brønderslev	222 m²	1,7 km	28-06-2025	3.850.000 kr.	17.342 kr./m²
Gøgens Vænge 15 9700 Brønderslev	184 m²	527 m	29-07-2026	1.875.000 kr.	10.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu