Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Ravnholmvej 13C

Villa · 92 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.577 kr/m².6.835.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.911.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,71 pct. siden jun. 2011
599k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20112.900.000 kr.31. jul. 20266.300.000 kr.I dag · vores estimat6.911.658 kr.Markedet · 1992677.396 kr.Markedet · 1993688.988 kr.Markedet · 1994715.760 kr.Markedet · 1995812.360 kr.Markedet · 1996890.836 kr.Markedet · 19971.021.016 kr.Markedet · 19981.184.776 kr.Markedet · 19991.259.296 kr.Markedet · 20001.693.168 kr.Markedet · 20011.533.364 kr.Markedet · 20021.478.808 kr.Markedet · 20031.389.016 kr.Markedet · 20041.563.172 kr.Markedet · 20051.956.932 kr.Markedet · 20062.510.128 kr.Markedet · 20072.559.256 kr.Markedet · 20083.022.844 kr.Markedet · 20092.255.656 kr.Markedet · 20102.131.732 kr.Markedet · 20112.466.612 kr.Markedet · 20122.400.004 kr.Markedet · 20132.299.632 kr.Markedet · 20142.382.984 kr.Markedet · 20152.662.204 kr.Markedet · 20163.211.260 kr.Markedet · 20173.001.040 kr.Markedet · 20183.290.748 kr.Markedet · 20193.322.488 kr.Markedet · 20204.129.328 kr.Markedet · 20213.734.096 kr.Markedet · 20224.485.920 kr.Markedet · 20234.122.980 kr.Markedet · 20244.489.140 kr.Markedet · 20254.958.432 kr.Markedet · 20265.757.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2011 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
6.911.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.300.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²1,1 km21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²905 m18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²361 m18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²1,4 km23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Langs Hegnet 73
2800 Kongens Lyngby		84 m²1,5 km17-06-20258.200.000 kr.97.619 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²493 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Lundtofte Skolestr. 11
2800 Kongens Lyngby		120 m²85 m11-12-20234.550.000 kr.37.917 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²787 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²726 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Bjælkevangen 19
2800 Kongens Lyngby		116 m²1,2 km12-06-20246.960.000 kr.60.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden