Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ravnsbjerg Krat 13B, Gjellerup

Villa · 213 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 2.480 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
2480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.160.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 213 m².3.064.644 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2480 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.469.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,66 pct. siden dec. 2020
861k1,7M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20204.025.000 kr.I dag · vores estimat2.469.089 kr.Markedet · 1992867.975 kr.Markedet · 1993958.500 kr.Markedet · 19941.034.967 kr.Markedet · 1995951.471 kr.Markedet · 19961.135.290 kr.Markedet · 19971.130.817 kr.Markedet · 19981.233.270 kr.Markedet · 19991.372.998 kr.Markedet · 20001.398.558 kr.Markedet · 20011.402.605 kr.Markedet · 20021.507.614 kr.Markedet · 20031.408.995 kr.Markedet · 20041.350.633 kr.Markedet · 20051.584.720 kr.Markedet · 20061.816.251 kr.Markedet · 20072.070.786 kr.Markedet · 20082.423.088 kr.Markedet · 20092.061.201 kr.Markedet · 20101.922.325 kr.Markedet · 20112.293.371 kr.Markedet · 20121.888.458 kr.Markedet · 20132.347.260 kr.Markedet · 20142.047.143 kr.Markedet · 20152.348.112 kr.Markedet · 20162.243.103 kr.Markedet · 20171.900.386 kr.Markedet · 20182.469.309 kr.Markedet · 20192.291.454 kr.Markedet · 20202.745.783 kr.Markedet · 20212.958.357 kr.Markedet · 20223.193.722 kr.Markedet · 20233.024.600 kr.Markedet · 20243.085.092 kr.Markedet · 20252.779.437 kr.Markedet · 20262.798.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerg Krat 19, Gjellerup
7400 Herning		214 m²110 m21-08-20242.250.000 kr.10.514 kr./m²
Ravnsbjerg Krat 14, Gjellerup
7400 Herning		175 m²94 m06-05-20252.949.500 kr.16.854 kr./m²
Ravnsbjerg Krat 5, Gjellerup
7400 Herning		354 m²132 m25-12-20234.400.000 kr.12.429 kr./m²
Ravnsbjerg Hegn 16, Gjellerup
7400 Herning		207 m²72 m31-03-20242.325.000 kr.11.232 kr./m²
Ravnsbjergvej 36, Gjellerup
7400 Herning		216 m²242 m08-02-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²
Møllebakken 5, Gjellerup
7400 Herning		201 m²402 m29-05-20262.175.000 kr.10.821 kr./m²
Solbakken 16, Gjellerup
7400 Herning		227 m²352 m25-08-20252.999.995 kr.13.216 kr./m²
Nygårdparken 10, Gjellerup
7400 Herning		196 m²286 m30-04-20251.650.000 kr.8.418 kr./m²
Solbakken 21, Gjellerup
7400 Herning		228 m²379 m24-04-20251.850.000 kr.8.114 kr./m²
Nygårdparken 57, Gjellerup
7400 Herning		224 m²565 m05-05-20253.875.000 kr.17.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden