Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Ravnsbjerg Toft 4, Gjellerup

Villa · 236 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 236 m², grund på 888 m², 3 værelser, opført i 1971, renoveret i 1998. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
236 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
888 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i GjellerupMedian pris/m² for villa i Gjellerup (7400, sidste 24 mdr.): 14.388 kr/m² × 236 m².3.395.568 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.794.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden mar. 2020
954k1,7M2,5M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.975.000 kr.25. feb. 20212.595.000 kr.30. sep. 20243.025.000 kr.I dag · vores estimat2.794.916 kr.Markedet · 1992961.700 kr.Markedet · 19931.062.000 kr.Markedet · 19941.146.724 kr.Markedet · 19951.054.212 kr.Markedet · 19961.257.880 kr.Markedet · 19971.252.924 kr.Markedet · 19981.366.440 kr.Markedet · 19991.521.256 kr.Markedet · 20001.549.576 kr.Markedet · 20011.554.060 kr.Markedet · 20021.670.408 kr.Markedet · 20031.561.140 kr.Markedet · 20041.496.476 kr.Markedet · 20051.755.840 kr.Markedet · 20062.012.372 kr.Markedet · 20072.294.392 kr.Markedet · 20082.684.736 kr.Markedet · 20092.283.772 kr.Markedet · 20102.129.900 kr.Markedet · 20112.541.012 kr.Markedet · 20122.092.376 kr.Markedet · 20132.600.720 kr.Markedet · 20142.268.196 kr.Markedet · 20152.601.664 kr.Markedet · 20162.485.316 kr.Markedet · 20172.105.592 kr.Markedet · 20182.735.948 kr.Markedet · 20192.538.888 kr.Markedet · 20203.042.276 kr.Markedet · 20213.277.804 kr.Markedet · 20223.538.584 kr.Markedet · 20233.351.200 kr.Markedet · 20243.418.224 kr.Markedet · 20253.079.564 kr.Markedet · 20263.101.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 236 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
25. feb. 2021 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.025.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.025.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.595.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte1.975.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsbjerg Toft 29, Gjellerup
7400 Herning		233 m²79 m16-11-20252.650.000 kr.11.373 kr./m²
Ravnsbjerg Toft 13, Gjellerup
7400 Herning		170 m²114 m12-08-20252.600.000 kr.15.294 kr./m²
Solbakken 16, Gjellerup
7400 Herning		227 m²303 m25-08-20252.999.995 kr.13.216 kr./m²
Klokkebakken 21, Gjellerup
7400 Herning		232 m²481 m29-04-20255.900.000 kr.25.431 kr./m²
Nygårdparken 20, Gjellerup
7400 Herning		231 m²460 m09-02-20242.110.000 kr.9.134 kr./m²
Solbakken 21, Gjellerup
7400 Herning		228 m²370 m24-04-20251.850.000 kr.8.114 kr./m²
Spinkebjerg 24, Gjellerup
7400 Herning		238 m²677 m31-10-20244.450.000 kr.18.697 kr./m²
Nygårdparken 59, Gjellerup
7400 Herning		240 m²615 m06-01-20242.050.000 kr.8.542 kr./m²
Nygårdparken 6, Gjellerup
7400 Herning		245 m²491 m05-08-20251.760.000 kr.7.184 kr./m²
Ravnsbjergvej 36, Gjellerup
7400 Herning		216 m²136 m08-02-20242.250.000 kr.10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden