Ravnse Skovvej 9

Villa · 130 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.723 m², 5 værelser, opført i 1913, renoveret i 1977. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.230 kr/m².1.049.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.821.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,33 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.821.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt på tvangsauktion710.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1977Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 4 4840 Nørre Alslev	128 m²	2,0 km	22-11-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Nr Alslev Birkevej 16 4840 Nørre Alslev	130 m²	2,2 km	11-04-2024	1.130.000 kr.	8.692 kr./m²
Skerrisvej 18 4840 Nørre Alslev	128 m²	2,1 km	06-05-2024	750.000 kr.	5.859 kr./m²
Kæpgårdsvej 3 4840 Nørre Alslev	143 m²	1,6 km	26-01-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Svinget 21 4840 Nørre Alslev	126 m²	2,4 km	23-02-2025	1.400.000 kr.	11.111 kr./m²
Skovvej 38 4840 Nørre Alslev	124 m²	2,3 km	25-05-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Bøstrupvej 1 4840 Nørre Alslev	129 m²	2,7 km	29-09-2025	1.160.000 kr.	8.992 kr./m²
Rønvej 2 4840 Nørre Alslev	120 m²	2,2 km	19-11-2023	995.000 kr.	8.292 kr./m²
Krokusvej 20 4840 Nørre Alslev	130 m²	2,9 km	04-08-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Skovvænget 8 4840 Nørre Alslev	120 m²	2,3 km	08-09-2026	895.000 kr.	7.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu