Ravnsholtvej 13

Villa · 145 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.095 kr/m².5.466.500 kr.
2Vores vurdering6.305.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,24 pct. siden mar. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.305.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.100.000 kr.
2007feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsholtvej 8 3450 Allerød	127 m²	64 m	06-04-2024	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	144 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	179 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	252 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Skolelodden 16 3450 Allerød	147 m²	338 m	18-05-2026	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Toftevej 21 3450 Allerød	145 m²	463 m	09-01-2025	5.900.000 kr.	40.690 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	308 m	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	438 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Gl Lyngevej 76 3450 Allerød	148 m²	386 m	24-07-2026	6.005.000 kr.	40.574 kr./m²
Gl Lyngevej 102 3450 Allerød	146 m²	728 m	17-03-2025	6.195.000 kr.	42.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu