Ravnsholtvej 16

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.866.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.946 kr/m².6.529.500 kr.
2Vores vurdering8.069.984 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,23 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg: 3.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.069.984 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2006apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20173.225.000 kr.
1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsholtvej 8 3450 Allerød	127 m²	79 m	06-04-2024	5.200.000 kr.	40.945 kr./m²
Gl Lyngevej 51 3450 Allerød	168 m²	180 m	30-09-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Gravenstensvej 3 3450 Allerød	174 m²	222 m	26-11-2025	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Gravenstensvej 25 3450 Allerød	176 m²	188 m	08-02-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Skelvej 5 3450 Allerød	177 m²	184 m	04-02-2025	6.250.000 kr.	35.311 kr./m²
Callunavej 5 3450 Allerød	170 m²	621 m	17-07-2024	4.800.000 kr.	28.235 kr./m²
Rødpælevej 20 3450 Allerød	167 m²	508 m	15-02-2026	12.750.000 kr.	76.347 kr./m²
Kollerødvej 67 3450 Allerød	166 m²	560 m	31-10-2025	5.215.000 kr.	31.416 kr./m²
Kollerødvej 41 3450 Allerød	181 m²	288 m	06-08-2026	6.880.000 kr.	38.011 kr./m²
Svinget 10 3450 Allerød	177 m²	487 m	28-02-2024	5.300.000 kr.	29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu