Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ravnsholtvej 3

Villa · 109 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 827 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1957. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.135 kr/m².5.042.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.495.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,77 pct. siden aug. 2012
607k1,6M2,7M3,7M4,7M1992199620002004200820122016202020246. aug. 20121.800.000 kr.I dag · vores estimat4.495.949 kr.Markedet · 1992793.193 kr.Markedet · 1993607.457 kr.Markedet · 1994642.119 kr.Markedet · 1995870.583 kr.Markedet · 1996909.169 kr.Markedet · 1997971.408 kr.Markedet · 19981.150.713 kr.Markedet · 19991.330.563 kr.Markedet · 20001.314.104 kr.Markedet · 20011.541.587 kr.Markedet · 20021.627.370 kr.Markedet · 20031.567.529 kr.Markedet · 20041.553.250 kr.Markedet · 20051.891.259 kr.Markedet · 20062.801.191 kr.Markedet · 20072.863.103 kr.Markedet · 20082.335.761 kr.Markedet · 20092.248.997 kr.Markedet · 20102.162.669 kr.Markedet · 20111.973.772 kr.Markedet · 20121.660.070 kr.Markedet · 20132.101.629 kr.Markedet · 20142.055.958 kr.Markedet · 20152.090.729 kr.Markedet · 20162.449.993 kr.Markedet · 20172.276.574 kr.Markedet · 20182.464.490 kr.Markedet · 20192.741.677 kr.Markedet · 20202.643.250 kr.Markedet · 20213.187.051 kr.Markedet · 20223.699.569 kr.Markedet · 20233.306.733 kr.Markedet · 20243.953.648 kr.Markedet · 20253.888.030 kr.Markedet · 20264.480.336 kr.Markedet · 20274.602.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2012 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.495.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1957Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²54 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²360 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²480 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²419 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²425 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²147 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²474 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Rønnealle 34
3450 Allerød		113 m²729 m16-06-20264.900.000 kr.43.363 kr./m²
Møllevænget 16
3450 Allerød		109 m²1,1 km07-05-20264.500.000 kr.41.284 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²305 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden