Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Ravnsholtvej 5

Villa · 199 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 960 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 2010. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.580.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.580 kr/m².7.006.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1952 (74 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.702.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+626,24 pct. siden aug. 1993
923k2,9M4,8M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993922.904 kr.1. mar. 1994922.904 kr.I dag · vores estimat6.702.522 kr.Markedet · 19921.448.123 kr.Markedet · 19931.109.027 kr.Markedet · 19941.172.309 kr.Markedet · 19951.589.413 kr.Markedet · 19961.659.859 kr.Markedet · 19971.773.488 kr.Markedet · 19982.100.843 kr.Markedet · 19992.429.193 kr.Markedet · 20002.399.144 kr.Markedet · 20012.814.457 kr.Markedet · 20022.971.070 kr.Markedet · 20032.861.819 kr.Markedet · 20042.835.750 kr.Markedet · 20053.452.849 kr.Markedet · 20065.114.101 kr.Markedet · 20075.227.133 kr.Markedet · 20084.264.371 kr.Markedet · 20094.105.967 kr.Markedet · 20103.948.359 kr.Markedet · 20113.603.492 kr.Markedet · 20123.030.770 kr.Markedet · 20133.836.919 kr.Markedet · 20143.753.538 kr.Markedet · 20153.817.019 kr.Markedet · 20164.472.923 kr.Markedet · 20174.156.314 kr.Markedet · 20184.499.390 kr.Markedet · 20195.005.447 kr.Markedet · 20204.825.750 kr.Markedet · 20215.818.561 kr.Markedet · 20226.754.259 kr.Markedet · 20236.037.063 kr.Markedet · 20247.218.128 kr.Markedet · 20257.098.330 kr.Markedet · 20268.179.696 kr.Markedet · 20278.402.178 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
922.904 kr.
1. mar. 1994 · Alm. Salg
922.904 kr.
I dag · vores estimat
6.702.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg922.904 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte922.904 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsholtvej 8
3450 Allerød		127 m²37 m06-04-20245.200.000 kr.40.945 kr./m²
Kollerødvej 10
3450 Allerød		200 m²160 m29-06-20248.010.000 kr.40.050 kr./m²
Rødpælevej 2
3450 Allerød		205 m²328 m03-03-20266.275.000 kr.30.610 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 8
3450 Allerød		205 m²414 m14-08-20243.850.000 kr.18.780 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²193 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²
Toftevej 11
3450 Allerød		193 m²458 m17-06-20254.750.000 kr.24.611 kr./m²
Gl Lyngevej 69
3450 Allerød		203 m²541 m11-06-20247.650.000 kr.37.685 kr./m²
Vejgårdsparken 37
3450 Allerød		201 m²629 m18-05-20267.775.000 kr.38.682 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²559 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Morbærvej 9
3450 Allerød		202 m²735 m06-08-20267.800.000 kr.38.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden