Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Ravnsnæsvej 10

Villa · 141 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 938 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
938 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.425.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.454.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.669 kr/m².5.440.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsnæsvej gns: 36.792 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-28,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.947.365 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,37 pct. siden okt. 1999
779k2,7M4,6M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1999961.825 kr.I dag · vores estimat4.947.365 kr.Markedet · 19921.011.252 kr.Markedet · 1993779.025 kr.Markedet · 19941.098.813 kr.Markedet · 19951.182.144 kr.Markedet · 1996886.185 kr.Markedet · 19971.216.266 kr.Markedet · 19981.658.865 kr.Markedet · 19991.695.384 kr.Markedet · 20002.096.952 kr.Markedet · 20012.118.243 kr.Markedet · 20021.981.896 kr.Markedet · 20032.384.592 kr.Markedet · 20042.378.247 kr.Markedet · 20052.884.578 kr.Markedet · 20063.885.819 kr.Markedet · 20074.182.201 kr.Markedet · 20083.504.555 kr.Markedet · 20093.109.050 kr.Markedet · 20103.172.641 kr.Markedet · 20113.346.917 kr.Markedet · 20122.572.545 kr.Markedet · 20133.411.354 kr.Markedet · 20143.263.586 kr.Markedet · 20153.473.112 kr.Markedet · 20163.781.902 kr.Markedet · 20173.910.494 kr.Markedet · 20183.725.502 kr.Markedet · 20193.851.697 kr.Markedet · 20204.469.559 kr.Markedet · 20215.101.944 kr.Markedet · 20226.229.662 kr.Markedet · 20235.737.431 kr.Markedet · 20245.514.933 kr.Markedet · 20255.780.154 kr.Markedet · 20266.782.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1999 · Alm. Salg
961.825 kr.
I dag · vores estimat
4.947.365 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999okt.Solgt, familiehandel961.825 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²474 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²647 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Ravnsnæsvej 76
3460 Birkerød		145 m²944 m22-05-20256.125.000 kr.42.241 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²1,3 km30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²829 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²328 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²
Ravnsnæsvej 17
3460 Birkerød		169 m²299 m22-09-20258.250.000 kr.48.817 kr./m²
Ravnsnæsvej 62
3460 Birkerød		110 m²810 m17-01-20264.550.000 kr.41.364 kr./m²
Fredensvej 19
3460 Birkerød		139 m²87 m14-08-20266.225.000 kr.44.784 kr./m²
Mølledamsvej 1
3460 Birkerød		138 m²133 m25-06-20265.195.000 kr.37.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden