Ravnsnæsvej 33C

Rækkehus · 114 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 251 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 251 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.965 kr/m².4.721.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsnæsvej gns: 35.633 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.476 kr/m²-28,00 pct.
3Vores vurdering5.196.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,82 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.196.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsnæsvej 33E 3460 Birkerød	83 m²	17 m	12-12-2024	3.200.000 kr.	38.554 kr./m²
Nørrevang 36 3460 Birkerød	118 m²	434 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Nørrevang 50 3460 Birkerød	118 m²	485 m	11-03-2026	4.150.000 kr.	35.169 kr./m²
Grøndalshave 12 3460 Birkerød	115 m²	806 m	04-12-2023	4.850.000 kr.	42.174 kr./m²
Højbovej 2G 3460 Birkerød	117 m²	711 m	27-11-2023	4.195.000 kr.	35.855 kr./m²
Bakkevænget 6 3460 Birkerød	108 m²	574 m	24-08-2025	4.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Grøndalshave 20 3460 Birkerød	119 m²	783 m	10-11-2024	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Bakkedraget 49 3460 Birkerød	126 m²	369 m	03-11-2024	6.350.000 kr.	50.397 kr./m²
Lindehøjvej 23 3460 Birkerød	110 m²	1,0 km	23-07-2025	5.075.000 kr.	46.136 kr./m²
Manenvej 11 3460 Birkerød	110 m²	1,0 km	28-05-2026	6.200.000 kr.	56.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu