Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8670 Låsby

Ravnsøvej 92

Villa · 205 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 3.562 m², 7 værelser, opført i 1906. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
3562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.424 kr/m².2.773.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3562 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.446.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,14 pct. siden sep. 2008
300k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20082.475.000 kr.I dag · vores estimat2.446.708 kr.Markedet · 1992600.445 kr.Markedet · 1993760.755 kr.Markedet · 1994918.605 kr.Markedet · 1995766.085 kr.Markedet · 1996751.325 kr.Markedet · 19971.214.830 kr.Markedet · 1998661.125 kr.Markedet · 19991.167.885 kr.Markedet · 2000406.105 kr.Markedet · 20011.393.590 kr.Markedet · 2002299.505 kr.Markedet · 20031.062.105 kr.Markedet · 20041.822.860 kr.Markedet · 20052.343.970 kr.Markedet · 20062.445.240 kr.Markedet · 20072.609.445 kr.Markedet · 20081.492.605 kr.Markedet · 20091.939.710 kr.Markedet · 20101.633.850 kr.Markedet · 20111.418.600 kr.Markedet · 20122.113.960 kr.Markedet · 20132.311.170 kr.Markedet · 20142.762.990 kr.Markedet · 2015530.335 kr.Markedet · 20162.761.965 kr.Markedet · 20172.473.735 kr.Markedet · 20182.919.610 kr.Markedet · 20192.083.415 kr.Markedet · 20201.772.635 kr.Markedet · 20213.343.345 kr.Markedet · 20222.794.970 kr.Markedet · 20232.749.050 kr.Markedet · 20244.163.960 kr.Markedet · 20253.722.800 kr.Markedet · 20263.626.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.446.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 17
8670 Låsby		206 m²1,8 km14-12-20251.800.000 kr.8.738 kr./m²
Søndermarken 36
8670 Låsby		191 m²1,5 km02-06-20242.400.000 kr.12.565 kr./m²
Lysmosevej 4
8670 Låsby		180 m²1,2 km23-06-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Lysmosevej 3
8670 Låsby		179 m²1,3 km14-09-20253.100.000 kr.17.318 kr./m²
Klanghøj 7
8670 Låsby		209 m²2,3 km13-06-20252.937.000 kr.14.053 kr./m²
Kirkevej 67
8670 Låsby		215 m²2,2 km01-07-20242.750.000 kr.12.791 kr./m²
Lysmosevej 10
8670 Låsby		183 m²1,8 km04-01-20264.175.000 kr.22.814 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 16
8670 Låsby		194 m²2,3 km27-06-20243.585.000 kr.18.479 kr./m²
Flensted Byvej 28
8670 Låsby		210 m²2,6 km09-06-20251.890.000 kr.9.000 kr./m²
Gl Silkeborgvej 30
8670 Låsby		178 m²1,7 km05-10-20262.300.000 kr.12.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden