Ravnsvej 42

Fritidshus · 84 m² · bygget 2000

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.775 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 847.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.042 kr/m².2.546.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavnsvej gns: 20.392 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.830 kr/m²-24,00 pct.
3Vores vurdering2.548.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+103,87 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 852.500 kr.
9. nov. 2006 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.548.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.250.000 kr.
2006nov.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2002majSolgt, alm. frit salg852.500 kr.
2000Bygget
1999jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnsvej 67 8400 Ebeltoft	95 m²	52 m	11-06-2024	1.815.000 kr.	19.105 kr./m²
Ravnsvej 41 8400 Ebeltoft	60 m²	173 m	29-05-2025	1.795.000 kr.	29.917 kr./m²
Ravnsvej 16 8400 Ebeltoft	132 m²	420 m	31-08-2025	2.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Laksevej 3, Egsmark 8400 Ebeltoft	82 m²	142 m	21-02-2025	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Grønhøj 49, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	421 m	15-10-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
I.P.Christensens Vej 15, Egsmark 8400 Ebeltoft	85 m²	541 m	29-06-2025	2.750.000 kr.	32.353 kr./m²
I.P.Christensens Vej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	559 m	21-07-2025	2.800.000 kr.	33.735 kr./m²
Krebsevej 46, Egsmark 8400 Ebeltoft	86 m²	580 m	09-01-2025	3.795.000 kr.	44.128 kr./m²
Kystvejen 60, Egsmark 8400 Ebeltoft	83 m²	725 m	22-05-2026	4.780.000 kr.	57.590 kr./m²
S. Jonassens Vej 9, Egsmark 8400 Ebeltoft	75 m²	123 m	06-08-2025	1.405.000 kr.	18.733 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu