Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Ravsted Nørregade 16

Villa · 209 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 3.044 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
3044 m²
Indbygget garage
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
96.200 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.972 kr/m².1.024.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 5.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.102 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk209 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)3044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering1.085.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden nov. 2025
223k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.010.000 kr.I dag · vores estimat1.085.329 kr.Markedet · 1992559.702 kr.Markedet · 1993913.121 kr.Markedet · 1994633.270 kr.Markedet · 1995584.364 kr.Markedet · 1996564.091 kr.Markedet · 1997873.620 kr.Markedet · 1998848.958 kr.Markedet · 1999860.662 kr.Markedet · 2000706.629 kr.Markedet · 2001827.640 kr.Markedet · 20022.558.160 kr.Markedet · 2003952.413 kr.Markedet · 2004820.952 kr.Markedet · 20051.047.299 kr.Markedet · 2006760.342 kr.Markedet · 2007978.538 kr.Markedet · 2008942.172 kr.Markedet · 20091.045.000 kr.Markedet · 2010971.223 kr.Markedet · 2011990.242 kr.Markedet · 20121.350.558 kr.Markedet · 20131.331.121 kr.Markedet · 2014931.095 kr.Markedet · 2015546.326 kr.Markedet · 2016579.975 kr.Markedet · 2017696.597 kr.Markedet · 2018695.552 kr.Markedet · 2019950.532 kr.Markedet · 2020880.517 kr.Markedet · 20211.168.519 kr.Markedet · 20221.141.976 kr.Markedet · 2023864.842 kr.Markedet · 20241.169.146 kr.Markedet · 20251.515.459 kr.Markedet · 20261.350.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.085.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Nørregade 9
6372 Bylderup-Bov		113 m²99 m15-12-2025665.000 kr.5.885 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²448 m05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²145 m01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²966 m02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Ravsted Storegade 37
6372 Bylderup-Bov		286 m²349 m20-05-20261.650.000 kr.5.769 kr./m²
Ravsted Skolegade 23
6372 Bylderup-Bov		126 m²122 m23-09-2026695.000 kr.5.516 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²1,3 km05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Ravsted Storegade 15
6372 Bylderup-Bov		126 m²516 m22-03-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20
6372 Bylderup-Bov		129 m²1,1 km12-05-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Hejselvej 5
6372 Bylderup-Bov		265 m²2,4 km17-07-20241.900.000 kr.7.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden