Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Ravsted Skolegade 13

Villa · 196 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 2.040 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1991. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
2040 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.738 kr/m².935.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 5.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk196 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.045.456 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,84 pct. siden mar. 2022
209k757k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2022650.000 kr.I dag · vores estimat1.045.456 kr.Markedet · 1992524.888 kr.Markedet · 1993856.324 kr.Markedet · 1994593.880 kr.Markedet · 1995548.016 kr.Markedet · 1996529.004 kr.Markedet · 1997819.280 kr.Markedet · 1998796.152 kr.Markedet · 1999807.128 kr.Markedet · 2000662.676 kr.Markedet · 2001776.160 kr.Markedet · 20022.399.040 kr.Markedet · 2003893.172 kr.Markedet · 2004769.888 kr.Markedet · 2005982.156 kr.Markedet · 2006713.048 kr.Markedet · 2007917.672 kr.Markedet · 2008883.568 kr.Markedet · 2009980.000 kr.Markedet · 2010910.812 kr.Markedet · 2011928.648 kr.Markedet · 20121.266.552 kr.Markedet · 20131.248.324 kr.Markedet · 2014873.180 kr.Markedet · 2015512.344 kr.Markedet · 2016543.900 kr.Markedet · 2017653.268 kr.Markedet · 2018652.288 kr.Markedet · 2019891.408 kr.Markedet · 2020825.748 kr.Markedet · 20211.095.836 kr.Markedet · 20221.070.944 kr.Markedet · 2023811.048 kr.Markedet · 20241.096.424 kr.Markedet · 20251.421.196 kr.Markedet · 20261.266.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.045.456 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1979Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Skolegade 23
6372 Bylderup-Bov		126 m²77 m23-09-2026695.000 kr.5.516 kr./m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²195 m13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²301 m05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²207 m01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Lille Knivsigvej 6
6372 Bylderup-Bov		167 m²1,1 km02-07-20261.600.000 kr.9.581 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²1,1 km05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Ravsted Storegade 15
6372 Bylderup-Bov		126 m²388 m22-03-2024900.000 kr.7.143 kr./m²
Ravsted Nørregade 9
6372 Bylderup-Bov		113 m²146 m15-12-2025665.000 kr.5.885 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20
6372 Bylderup-Bov		129 m²945 m12-05-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Ravsted Storegade 37
6372 Bylderup-Bov		286 m²272 m20-05-20261.650.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden