Ravsted Tværgade 2

Villa · 116 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 730 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 730 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 88.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.515 kr/m².692.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRavsted gns: 5.203 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6372-snit 7.134 kr/m²-27,10 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering600.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6372 (villa)

Markedsudvikling i 6372 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2019 · Alm. Salg: 385.000 kr.
23. apr. 2023 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 600.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2019okt.Ejerskifte385.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravsted Nørregade 9 6372 Bylderup-Bov	113 m²	264 m	15-12-2025	665.000 kr.	5.885 kr./m²
Ravsted Storegade 15 6372 Bylderup-Bov	126 m²	162 m	22-03-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Ravsted Skolegade 23 6372 Bylderup-Bov	126 m²	284 m	23-09-2026	695.000 kr.	5.516 kr./m²
Ravsted Hovedgade 36 6372 Bylderup-Bov	108 m²	569 m	20-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20 6372 Bylderup-Bov	129 m²	763 m	12-05-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Margretetoft 8 6372 Bylderup-Bov	95 m²	252 m	21-09-2026	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21 6372 Bylderup-Bov	150 m²	925 m	05-03-2025	570.000 kr.	3.800 kr./m²
Ravsted Lillegade 1 6372 Bylderup-Bov	160 m²	263 m	01-02-2024	895.000 kr.	5.594 kr./m²
Sottrupholmvej 6 6372 Bylderup-Bov	104 m²	3,9 km	31-07-2025	825.000 kr.	7.933 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6 6372 Bylderup-Bov	183 m²	90 m	05-08-2024	595.000 kr.	3.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu