Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Reberbanen 17B

Rækkehus · 98 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 394 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.840 kr/m².2.033.450 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2004 (22 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: C → B+8,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.214.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,67 pct. siden nov. 2004
319k1,8M3,4M4,9M6,4M1992199820032007201120152019202330. nov. 20041.195.000 kr.30. nov. 20121.300.000 kr.31. okt. 20252.252.000 kr.I dag · vores estimat2.214.291 kr.Markedet · 1992880.236 kr.Markedet · 1995610.442 kr.Markedet · 1996669.634 kr.Markedet · 1997813.008 kr.Markedet · 1998824.572 kr.Markedet · 19991.060.360 kr.Markedet · 2001967.848 kr.Markedet · 20021.673.448 kr.Markedet · 20031.155.812 kr.Markedet · 20041.349.362 kr.Markedet · 20051.002.932 kr.Markedet · 20061.302.028 kr.Markedet · 20072.811.522 kr.Markedet · 20081.464.512 kr.Markedet · 20091.261.358 kr.Markedet · 20101.727.642 kr.Markedet · 20111.474.508 kr.Markedet · 20121.676.290 kr.Markedet · 20131.074.570 kr.Markedet · 20141.764.882 kr.Markedet · 2015834.568 kr.Markedet · 20161.358.966 kr.Markedet · 20171.270.178 kr.Markedet · 20181.367.198 kr.Markedet · 20191.453.144 kr.Markedet · 20201.261.554 kr.Markedet · 2021968.436 kr.Markedet · 20221.539.090 kr.Markedet · 20231.950.396 kr.Markedet · 20242.009.588 kr.Markedet · 20251.872.584 kr.Markedet · 20261.409.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2004 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
30. nov. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.252.000 kr.
I dag · vores estimat
2.214.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.252.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte1.195.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftefaldet 9
8400 Ebeltoft		98 m²583 m13-11-20251.700.000 kr.17.347 kr./m²
Toftefaldet 5
8400 Ebeltoft		89 m²594 m12-03-20241.825.000 kr.20.506 kr./m²
Toftefaldet 1
8400 Ebeltoft		89 m²603 m29-08-20252.062.000 kr.23.169 kr./m²
Overgade 43C
8400 Ebeltoft		92 m²911 m07-04-20251.295.000 kr.14.076 kr./m²
Søndergade 13
8400 Ebeltoft		102 m²1,2 km18-12-20242.695.000 kr.26.422 kr./m²
Boeslumvej 17C
8400 Ebeltoft		104 m²1,1 km02-07-20241.550.000 kr.14.904 kr./m²
Karetmagerstien 13
8400 Ebeltoft		108 m²894 m03-06-20262.450.000 kr.22.685 kr./m²
Grævlingevej 4D, Egsmark
8400 Ebeltoft		91 m²1,2 km08-05-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Solvangsvej 19
8400 Ebeltoft		114 m²679 m02-09-20262.995.000 kr.26.272 kr./m²
Toften 21
8400 Ebeltoft		85 m²935 m27-06-20242.150.000 kr.25.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden