Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Reberbanen 23

Villa · 170 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 744 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.213.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.106 kr/m².3.854.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.833.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,33 pct. siden nov. 2017
268k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. nov. 20171.595.000 kr.I dag · vores estimat3.833.261 kr.Markedet · 1992700.740 kr.Markedet · 1993831.130 kr.Markedet · 1994800.020 kr.Markedet · 1995887.400 kr.Markedet · 19961.009.290 kr.Markedet · 1997886.380 kr.Markedet · 1998904.910 kr.Markedet · 19991.035.130 kr.Markedet · 2000968.150 kr.Markedet · 2001715.530 kr.Markedet · 20021.407.260 kr.Markedet · 20031.040.230 kr.Markedet · 20041.315.800 kr.Markedet · 20051.493.280 kr.Markedet · 20062.318.120 kr.Markedet · 20072.129.760 kr.Markedet · 20082.008.890 kr.Markedet · 20092.697.560 kr.Markedet · 20102.495.430 kr.Markedet · 20111.613.130 kr.Markedet · 20121.623.330 kr.Markedet · 20131.494.980 kr.Markedet · 20141.593.750 kr.Markedet · 20151.875.270 kr.Markedet · 20161.959.420 kr.Markedet · 20172.051.730 kr.Markedet · 20181.961.460 kr.Markedet · 20191.551.930 kr.Markedet · 20202.147.100 kr.Markedet · 20212.125.000 kr.Markedet · 20222.437.290 kr.Markedet · 20232.762.500 kr.Markedet · 20242.615.450 kr.Markedet · 20253.118.140 kr.Markedet · 20262.839.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
3.833.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanen 7
8400 Ebeltoft		90 m²162 m19-06-20261.100.000 kr.12.222 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²53 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²53 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Ndr. Strandvej 62
8400 Ebeltoft		176 m²363 m06-05-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²155 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²133 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Trehøjevej 4
8400 Ebeltoft		170 m²936 m25-09-20252.625.000 kr.15.441 kr./m²
Overgade 24
8400 Ebeltoft		168 m²901 m14-09-20263.750.000 kr.22.321 kr./m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²674 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Holmensvej 45
8400 Ebeltoft		166 m²920 m19-08-20263.175.000 kr.19.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden