Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Reberbanen 7

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 391 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
391 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.645 kr/m².1.633.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.200.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,16 pct. siden aug. 1989
142k626k1,1M1,6M2,1M19891995199920032007201120152019202331. aug. 1989263.848 kr.21. dec. 2004895.000 kr.22. jul. 20261.100.000 kr.I dag · vores estimat1.200.781 kr.Markedet · 1992370.980 kr.Markedet · 1993440.010 kr.Markedet · 1994423.540 kr.Markedet · 1995469.800 kr.Markedet · 1996534.330 kr.Markedet · 1997469.260 kr.Markedet · 1998479.070 kr.Markedet · 1999548.010 kr.Markedet · 2000512.550 kr.Markedet · 2001378.810 kr.Markedet · 2002745.020 kr.Markedet · 2003550.710 kr.Markedet · 2004696.600 kr.Markedet · 2005790.560 kr.Markedet · 20061.227.240 kr.Markedet · 20071.127.520 kr.Markedet · 20081.063.530 kr.Markedet · 20091.428.120 kr.Markedet · 20101.321.110 kr.Markedet · 2011854.010 kr.Markedet · 2012859.410 kr.Markedet · 2013791.460 kr.Markedet · 2014843.750 kr.Markedet · 2015992.790 kr.Markedet · 20161.037.340 kr.Markedet · 20171.086.210 kr.Markedet · 20181.038.420 kr.Markedet · 2019821.610 kr.Markedet · 20201.136.700 kr.Markedet · 20211.125.000 kr.Markedet · 20221.290.330 kr.Markedet · 20231.462.500 kr.Markedet · 20241.384.650 kr.Markedet · 20251.650.780 kr.Markedet · 20261.503.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1989 · Alm. Salg
263.848 kr.
21. dec. 2004 · Alm. Salg
895.000 kr.
22. jul. 2026 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.200.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1989aug.Ejerskifte263.848 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²231 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Ndr. Strandvej 40
8400 Ebeltoft		100 m²241 m11-11-20252.250.000 kr.22.500 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²1,1 km06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,3 km04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²903 m04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Midtvangen 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		91 m²1,3 km26-03-20251.350.000 kr.14.835 kr./m²
Ndr. Strandvej 72
8400 Ebeltoft		99 m²622 m07-08-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²1,4 km08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Skovskadevej 23, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,6 km04-11-20241.000.000 kr.11.111 kr./m²
Grævlingevej 28, Egsmark
8400 Ebeltoft		89 m²1,5 km14-11-20241.000.000 kr.11.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden