Reberbanevej 10, Svaneke

Villa · 80 m² · bygget 1818

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1818. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1818
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl
Fredning: Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 80 m².1.731.280 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1818 (208 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1818-bygning · Prisstigning 73% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
3Vores vurdering2.408.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,72 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2018jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
1976jul.Ejerskifte
1818Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 1, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	506 m	17-08-2026	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²
Madvigsgade 8, Svaneke 3740 Svaneke	80 m²	795 m	26-03-2025	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Madvigsgade 10, Svaneke 3740 Svaneke	79 m²	805 m	17-10-2024	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Kristiansens Løkke 3, Svaneke 3740 Svaneke	76 m²	758 m	28-09-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Møllebakken 4B, Svaneke 3740 Svaneke	82 m²	1,1 km	14-05-2025	1.250.000 kr.	15.244 kr./m²
Vestergade 16, Svaneke 3740 Svaneke	95 m²	651 m	18-06-2026	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Brøndstræde 8, Svaneke 3740 Svaneke	96 m²	778 m	04-05-2024	1.650.000 kr.	17.188 kr./m²
Stengade 5, Svaneke 3740 Svaneke	99 m²	772 m	08-08-2024	2.095.000 kr.	21.162 kr./m²
Svaneke Torv 4, Svaneke 3740 Svaneke	102 m²	591 m	25-11-2025	1.850.000 kr.	18.137 kr./m²
Nørrevang 3, Svaneke 3740 Svaneke	100 m²	877 m	02-04-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu