Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Reberbanevej 6, Svaneke

Villa · 145 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 445 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Tinglyst bevaringsdeklaration, men bygningen ikke fredet

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.104.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i SvanekeMedian pris/m² for villa i Svaneke (3740, sidste 24 mdr.): 21.641 kr/m² × 145 m².3.137.945 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.708.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,56 pct. siden aug. 2017
290k1,4M2,5M3,7M4,8M1996199920022005200820112014201720202023202631. aug. 2017966.000 kr.6. jan. 20201.933.387 kr.31. aug. 20211.211.500 kr.I dag · vores estimat2.708.389 kr.Markedet · 1996552.740 kr.Markedet · 1997945.690 kr.Markedet · 1998570.430 kr.Markedet · 19991.065.895 kr.Markedet · 20001.085.035 kr.Markedet · 2001775.750 kr.Markedet · 2002998.180 kr.Markedet · 20032.889.270 kr.Markedet · 20041.178.125 kr.Markedet · 20051.234.385 kr.Markedet · 20061.100.405 kr.Markedet · 20071.032.980 kr.Markedet · 20081.557.010 kr.Markedet · 2009805.620 kr.Markedet · 2010494.305 kr.Markedet · 20111.557.445 kr.Markedet · 20122.095.975 kr.Markedet · 2013565.355 kr.Markedet · 2014645.830 kr.Markedet · 2015711.805 kr.Markedet · 20161.023.845 kr.Markedet · 20171.390.840 kr.Markedet · 20181.266.575 kr.Markedet · 20192.200.955 kr.Markedet · 20202.007.235 kr.Markedet · 20212.885.645 kr.Markedet · 20222.509.660 kr.Markedet · 20232.356.250 kr.Markedet · 20242.403.230 kr.Markedet · 20252.560.120 kr.Markedet · 20262.433.970 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3740 (villa)

Markedsudvikling i 3740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
966.000 kr.
6. jan. 2020 · Alm. Salg
1.933.387 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.211.500 kr.
I dag · vores estimat
2.708.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte1.211.500 kr.
  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.933.387 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte966.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Reberbanevej 10, Svaneke
3740 Svaneke		80 m²20 m10-08-20251.995.000 kr.24.938 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²82 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²280 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Søndergade 21, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²60 m06-06-20241.900.000 kr.14.074 kr./m²
Søndergade 36, Svaneke
3740 Svaneke		135 m²204 m11-12-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²730 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²861 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²518 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²851 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²708 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden