Rebildvej 10B

Rækkehus · 112 m² · bygget 1945

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 299 m², 4 værelser, opført i 1945, renoveret i 1961. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1945
Om-/tilbygget: 1961
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.445 kr/m².6.975.610 kr.
2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.730.730 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,23 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 5.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.730.730 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg5.645.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.750.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1961Ombygning
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebildvej 10A 2720 Vanløse	118 m²	7 m	21-06-2025	5.495.000 kr.	46.568 kr./m²
Åløkkevej 28A 2720 Vanløse	113 m²	32 m	16-11-2023	5.550.000 kr.	49.115 kr./m²
Åløkkevej 28B 2720 Vanløse	110 m²	27 m	22-01-2024	5.675.000 kr.	51.591 kr./m²
Gyvelvej 8 2720 Vanløse	122 m²	216 m	31-01-2024	7.050.000 kr.	57.787 kr./m²
Katrinedalsvej 47B 2720 Vanløse	110 m²	893 m	30-10-2024	6.400.000 kr.	58.182 kr./m²
Katrinedalsvej 47A 2720 Vanløse	114 m²	898 m	12-05-2026	8.350.000 kr.	73.246 kr./m²
Dronninglundvej 1A 2720 Vanløse	110 m²	918 m	30-07-2024	7.650.000 kr.	69.545 kr./m²
Syrenstien 5 2720 Vanløse	124 m²	305 m	06-12-2023	7.350.000 kr.	59.274 kr./m²
Morsøvej 39 2720 Vanløse	96 m²	178 m	20-01-2026	9.525.100 kr.	99.220 kr./m²
Lyngholmvej 7A 2720 Vanløse	112 m²	1,5 km	23-04-2025	6.711.000 kr.	59.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu