Rebslagervej 21

Villa · 200 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.107 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 287 m²
Bebygget areal: 287 m²
Grundareal: 1107 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.740 kr/m².2.246.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRebslagervej gns: 9.649 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.508 kr/m²-22,90 pct.
3Vores vurdering2.661.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+589,53 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2006 · Alm. Salg: 386.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.661.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008386.000 kr.
1970jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rebslagervej 3 9300 Sæby	186 m²	242 m	11-04-2024	1.325.000 kr.	7.124 kr./m²
Rebslagervej 4 9300 Sæby	114 m²	289 m	09-01-2025	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Gørtlervej 10 9300 Sæby	199 m²	192 m	05-03-2024	2.150.000 kr.	10.804 kr./m²
Søndermarksvej 36 9300 Sæby	203 m²	145 m	18-12-2024	2.275.000 kr.	11.207 kr./m²
Grøftekanten 10 9300 Sæby	201 m²	620 m	15-12-2024	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Hjulmagervej 49 9300 Sæby	190 m²	353 m	19-03-2024	2.600.000 kr.	13.684 kr./m²
Østeralle 24 9300 Sæby	188 m²	319 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	7.713 kr./m²
Emilievej 21 9300 Sæby	205 m²	611 m	04-01-2026	2.395.000 kr.	11.683 kr./m²
Skomagervej 21 9300 Sæby	200 m²	847 m	13-08-2026	4.190.000 kr.	20.950 kr./m²
Rosenvej 8 9300 Sæby	196 m²	771 m	21-08-2025	1.480.000 kr.	7.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu