Redningsvejen 22, Nymindegab

Fritidshus · 110 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.039 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 2039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.754.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.469 kr/m².2.070.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2039 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.206.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,78 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.439.400 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 990.369 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte990.369 kr.
2014jun.Solgt, familiehandel1.439.400 kr.
2013nov.Ejerskifte
1978dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	125 m²	151 m	30-11-2023	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	456 m	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Redningsvejen 60, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	159 m²	412 m	01-11-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	2,8 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	4,0 km	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	3,7 km	14-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	3,7 km	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Guldvangen 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	105 m²	3,9 km	25-02-2024	1.886.000 kr.	17.962 kr./m²
Hedevang 75H, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	4,3 km	11-02-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne 6830 Nørre Nebel	116 m²	4,1 km	25-09-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu