Redningsvejen 39, Nymindegab

Fritidshus · 125 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 125 m², grund på 1.014.288 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1014288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.655 kr/m².1.938.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1014288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.789.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,83 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.615.000 kr.
2008dec.Ejerandel overdraget
1996dec.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 60, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	159 m²	444 m	01-11-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	441 m	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	2,7 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Gammelgabvej 36, Lønne 6830 Nørre Nebel	130 m²	3,2 km	13-03-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	3,6 km	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	3,6 km	14-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Jeppesvej 110, Lønne 6830 Nørre Nebel	129 m²	3,9 km	31-10-2025	1.895.000 kr.	14.690 kr./m²
Kirkeflod 46, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	3,9 km	28-05-2024	1.730.000 kr.	14.298 kr./m²
Hedevang 75E, Lønne 6830 Nørre Nebel	126 m²	4,1 km	27-07-2025	1.700.000 kr.	13.492 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne 6830 Nørre Nebel	116 m²	4,0 km	25-09-2024	1.350.000 kr.	11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu