Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Redningsvejen 75, Nymindegab

Fritidshus · 110 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 7.875 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
7875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.256.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.469 kr/m².2.070.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7875 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.363.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,51 pct. siden jul. 2015
120k681k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.825.000 kr.I dag · vores estimat2.363.484 kr.Markedet · 1992383.790 kr.Markedet · 1993531.080 kr.Markedet · 1994437.580 kr.Markedet · 1995524.260 kr.Markedet · 1996151.250 kr.Markedet · 1997979.000 kr.Markedet · 1998485.430 kr.Markedet · 1999954.030 kr.Markedet · 20001.385.890 kr.Markedet · 20011.248.060 kr.Markedet · 2002416.790 kr.Markedet · 2003806.630 kr.Markedet · 2004956.560 kr.Markedet · 20051.329.130 kr.Markedet · 20061.577.180 kr.Markedet · 20071.677.940 kr.Markedet · 20081.617.660 kr.Markedet · 20091.536.810 kr.Markedet · 20101.719.630 kr.Markedet · 20111.437.810 kr.Markedet · 20121.709.510 kr.Markedet · 20131.536.370 kr.Markedet · 20142.121.460 kr.Markedet · 20151.209.450 kr.Markedet · 20161.046.980 kr.Markedet · 20171.309.550 kr.Markedet · 20181.012.550 kr.Markedet · 20191.278.420 kr.Markedet · 20201.295.910 kr.Markedet · 20211.471.360 kr.Markedet · 20221.672.880 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.946.120 kr.Markedet · 20251.777.490 kr.Markedet · 20261.952.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1977dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		125 m²369 m30-11-20233.615.000 kr.28.920 kr./m²
Redningsvejen 99
6830 Nørre Nebel		64 m²92 m24-06-20261.835.000 kr.28.672 kr./m²
Redningsvejen 60, Nymindegab
6830 Nørre Nebel		159 m²101 m01-11-20252.900.000 kr.18.239 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne
6830 Nørre Nebel		122 m²2,6 km29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne
6830 Nørre Nebel		111 m²3,7 km22-03-20251.895.000 kr.17.072 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne
6830 Nørre Nebel		117 m²3,4 km14-12-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne
6830 Nørre Nebel		117 m²3,4 km18-05-20261.650.000 kr.14.103 kr./m²
Guldvangen 62, Lønne
6830 Nørre Nebel		105 m²3,7 km25-02-20241.886.000 kr.17.962 kr./m²
Hedevang 75H, Lønne
6830 Nørre Nebel		108 m²4,1 km11-02-20241.550.000 kr.14.352 kr./m²
Jeppesvej 72, Lønne
6830 Nørre Nebel		116 m²3,8 km25-09-20241.350.000 kr.11.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden