Redningsvejen 89, Vigsø

Villa · 92 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.541 kr/m².852.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.274.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,17 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 1999 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.274.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakken 15, Ræhr 7730 Hanstholm	109 m²	3,4 km	19-08-2026	520.000 kr.	4.771 kr./m²
Åkandevej 1, Ræhr 7730 Hanstholm	114 m²	3,0 km	08-10-2024	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Krægpøtvej 163, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	386 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Krægpøtvej 165, Vigsø 7730 Hanstholm	149 m²	420 m	20-06-2024	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Hamborgvej 37, Hamborg 7730 Hanstholm	72 m²	4,5 km	19-03-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Bellisvænget 5 7730 Hanstholm	85 m²	6,3 km	25-01-2024	640.000 kr.	7.529 kr./m²
Egevænget 50 7730 Hanstholm	101 m²	6,1 km	08-05-2025	500.000 kr.	4.950 kr./m²
Gyvelvænget 72 7730 Hanstholm	109 m²	5,8 km	12-05-2024	660.000 kr.	6.055 kr./m²
Gyvelvænget 12 7730 Hanstholm	110 m²	5,7 km	29-06-2026	730.000 kr.	6.636 kr./m²
Præstebakken 11, Ræhr 7730 Hanstholm	141 m²	3,1 km	16-09-2025	495.000 kr.	3.511 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu