Redningsvejen 91, Nymindegab

Fritidshus · 108 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 1.878 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.526 kr/m².2.065.100 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.225.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,99 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.225.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1984Bygget
1983dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redningsvejen 39, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	125 m²	441 m	30-11-2023	3.615.000 kr.	28.920 kr./m²
Redningsvejen 99 6830 Nørre Nebel	64 m²	77 m	24-06-2026	1.835.000 kr.	28.672 kr./m²
Redningsvejen 60, Nymindegab 6830 Nørre Nebel	159 m²	60 m	01-11-2025	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	122 m²	2,6 km	29-06-2026	1.925.000 kr.	15.779 kr./m²
Guldvangen 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	105 m²	3,6 km	25-02-2024	1.886.000 kr.	17.962 kr./m²
Guldvangen 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	111 m²	3,7 km	22-03-2025	1.895.000 kr.	17.072 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	3,4 km	14-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	3,4 km	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Hedevang 75H, Lønne 6830 Nørre Nebel	108 m²	4,1 km	11-02-2024	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Hans Hansensvej 62, Lønne 6830 Nørre Nebel	106 m²	4,1 km	03-07-2024	1.295.000 kr.	12.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu