Reersøvej 24, Reersø

Fritidshus · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 6.945 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2002. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 6945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.122.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 118 m².2.521.778 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6945 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.455.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,80 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.455.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2002Ombygning
1999apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	812 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	812 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Jørgensvej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	110 m²	1,2 km	24-05-2026	1.556.000 kr.	14.145 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand 4281 Gørlev	116 m²	1,7 km	29-04-2025	1.430.000 kr.	12.328 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	815 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand 4281 Gørlev	120 m²	1,9 km	29-07-2024	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	1,3 km	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	729 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Juliusvej 7, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	116 m²	2,3 km	22-07-2025	1.935.000 kr.	16.681 kr./m²
Gyvelstien 12, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	122 m²	2,3 km	18-04-2024	1.870.000 kr.	15.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu