Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6040 Egtved

Refsgårdvej 11

Landejendom · 208 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 208 m², grund på 37.575 m², 6 værelser, opført i 1902. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
37575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.739 kr/m².3.940.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)37575 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.231.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2460,51 pct. siden aug. 2023
126k9,0M17,9M26,8M35,7M19921996200120052009201420182022202631. aug. 20232.095.000 kr.29. feb. 2024382.280 kr.30. apr. 2025126.220 kr.I dag · vores estimat3.231.872 kr.Markedet · 1992495.248 kr.Markedet · 19932.094.976 kr.Markedet · 1994566.592 kr.Markedet · 1995283.296 kr.Markedet · 19961.895.920 kr.Markedet · 1997945.360 kr.Markedet · 19981.773.200 kr.Markedet · 19991.560.000 kr.Markedet · 20011.050.192 kr.Markedet · 2002845.728 kr.Markedet · 20031.879.904 kr.Markedet · 20041.475.344 kr.Markedet · 2005989.248 kr.Markedet · 20062.641.808 kr.Markedet · 20075.881.200 kr.Markedet · 20081.923.792 kr.Markedet · 20092.522.208 kr.Markedet · 20111.850.160 kr.Markedet · 20121.901.744 kr.Markedet · 20136.598.800 kr.Markedet · 20141.467.856 kr.Markedet · 20151.868.464 kr.Markedet · 20162.226.016 kr.Markedet · 20171.922.336 kr.Markedet · 20183.145.168 kr.Markedet · 20191.912.352 kr.Markedet · 20202.480.400 kr.Markedet · 20213.597.360 kr.Markedet · 20222.888.912 kr.Markedet · 20232.524.912 kr.Markedet · 20242.893.904 kr.Markedet · 20253.654.144 kr.Markedet · 20263.777.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (landejendom)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
382.280 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
126.220 kr.
I dag · vores estimat
3.231.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • apr.Ejerskifte126.220 kr.
  • 2024feb.Ejerskifte382.280 kr.
  • 2023aug.Ejerskifte2.095.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Refsgårdvej 10
6040 Egtved		246 m²413 m14-09-20242.600.000 kr.10.569 kr./m²
Vorkvej 10
6040 Egtved		205 m²1,8 km06-08-20264.150.000 kr.20.244 kr./m²
Bidalgårdvej 2
6040 Egtved		257 m²1,1 km11-02-20243.875.000 kr.15.078 kr./m²
Egtved Holt 6
6040 Egtved		234 m²2,1 km26-06-20253.985.000 kr.17.030 kr./m²
Vork Skolevej 10
6040 Egtved		181 m²2,2 km16-10-20247.495.000 kr.41.409 kr./m²
Vorkvej 67
6040 Egtved		184 m²2,5 km12-05-20254.250.000 kr.23.098 kr./m²
Råbjergvej 7
6040 Egtved		168 m²2,1 km23-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²
Spjarupvej 12
6040 Egtved		148 m²1,7 km23-01-20252.600.000 kr.17.568 kr./m²
Spjarupvej 9
6040 Egtved		322 m²1,8 km03-06-20244.900.000 kr.15.217 kr./m²
Ribevej 225
6040 Egtved		230 m²5,4 km15-08-20263.650.000 kr.15.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden