Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Refstorpvej 3

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 9.288 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
9288 m²
Indbygget garage
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.613 kr/m².1.823.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9288 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.930.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,66 pct. siden apr. 1994
220k1,8M3,5M5,1M6,7M1992199620002004200820122016202020245. apr. 1994220.000 kr.31. aug. 20262.800.000 kr.I dag · vores estimat2.930.588 kr.Markedet · 1992565.510 kr.Markedet · 1993711.980 kr.Markedet · 1994707.518 kr.Markedet · 1995734.096 kr.Markedet · 1996794.042 kr.Markedet · 1997722.650 kr.Markedet · 1998603.534 kr.Markedet · 1999820.038 kr.Markedet · 2000825.082 kr.Markedet · 2001984.744 kr.Markedet · 2002886.968 kr.Markedet · 2003953.704 kr.Markedet · 2004917.620 kr.Markedet · 20051.248.002 kr.Markedet · 2006474.912 kr.Markedet · 20071.224.916 kr.Markedet · 20081.333.556 kr.Markedet · 20091.395.442 kr.Markedet · 20101.192.324 kr.Markedet · 20111.185.922 kr.Markedet · 20121.774.324 kr.Markedet · 2013646.602 kr.Markedet · 2014801.414 kr.Markedet · 20151.368.088 kr.Markedet · 2016833.036 kr.Markedet · 20171.467.222 kr.Markedet · 20181.000.652 kr.Markedet · 2019717.024 kr.Markedet · 2020842.930 kr.Markedet · 20211.795.664 kr.Markedet · 20221.239.078 kr.Markedet · 20231.141.496 kr.Markedet · 20241.719.422 kr.Markedet · 20251.429.392 kr.Markedet · 20261.289.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 1994 · Alm. Salg
220.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.930.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
  • 1994apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Refsvej 72
7760 Hurup Thy		185 m²1,2 km16-01-20252.075.000 kr.11.216 kr./m²
Svanevej 36
7760 Hurup Thy		198 m²1,9 km19-01-20243.050.000 kr.15.404 kr./m²
Rødkælkevej 2
7760 Hurup Thy		195 m²2,1 km09-04-20241.795.000 kr.9.205 kr./m²
Svanevej 46
7760 Hurup Thy		183 m²1,8 km14-04-20242.425.000 kr.13.251 kr./m²
Højtofte 24
7760 Hurup Thy		200 m²2,2 km19-05-20251.550.000 kr.7.750 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²2,3 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Højtofte 5
7760 Hurup Thy		185 m²2,4 km27-10-20241.150.000 kr.6.216 kr./m²
Højvænget 5
7760 Hurup Thy		208 m²2,2 km03-01-20241.240.000 kr.5.962 kr./m²
Svanevej 21
7760 Hurup Thy		171 m²1,9 km08-01-20262.750.000 kr.16.082 kr./m²
Sønder Alle 41
7760 Hurup Thy		198 m²2,7 km08-12-2025925.000 kr.4.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden