Regattavej 16

Villa · 153 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1971. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1971
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.576.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.416 kr/m².8.073.500 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering7.597.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,11 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg: 4.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.597.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1971Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	271 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	383 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Aldershvilevej 72 2880 Bagsværd	145 m²	200 m	13-10-2026	5.200.000 kr.	35.862 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	401 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Tværledet 18B 2880 Bagsværd	145 m²	347 m	20-05-2024	6.750.000 kr.	46.552 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	428 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Slotsparken 18B 2880 Bagsværd	152 m²	879 m	10-09-2025	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Aldershvilevej 73B 2880 Bagsværd	140 m²	294 m	18-02-2025	9.900.000 kr.	70.714 kr./m²
Bondehavevej 105 2880 Bagsværd	142 m²	408 m	05-07-2024	6.750.000 kr.	47.535 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	684 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu