Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Regattavej 19

Villa · 166 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.187 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
1187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.169.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.907.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.922 kr/m².8.773.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.607.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,94 pct. siden dec. 2023
943k3,0M5,1M7,2M9,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20239.250.000 kr.I dag · vores estimat8.607.704 kr.Markedet · 19921.298.618 kr.Markedet · 19931.471.590 kr.Markedet · 19941.084.478 kr.Markedet · 1995984.546 kr.Markedet · 19961.692.370 kr.Markedet · 19971.663.154 kr.Markedet · 19981.729.056 kr.Markedet · 19992.171.280 kr.Markedet · 20002.215.768 kr.Markedet · 20012.348.402 kr.Markedet · 20022.638.902 kr.Markedet · 20032.723.728 kr.Markedet · 20042.400.194 kr.Markedet · 20053.297.258 kr.Markedet · 20064.405.308 kr.Markedet · 20074.371.278 kr.Markedet · 20084.260.224 kr.Markedet · 20093.204.464 kr.Markedet · 20103.496.126 kr.Markedet · 20113.312.530 kr.Markedet · 20123.379.594 kr.Markedet · 20133.307.218 kr.Markedet · 20143.510.236 kr.Markedet · 20154.279.480 kr.Markedet · 20164.773.828 kr.Markedet · 20175.194.638 kr.Markedet · 20184.954.270 kr.Markedet · 20194.969.376 kr.Markedet · 20206.198.606 kr.Markedet · 20216.825.588 kr.Markedet · 20226.862.772 kr.Markedet · 20236.381.538 kr.Markedet · 20246.686.148 kr.Markedet · 20258.926.484 kr.Markedet · 20267.673.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
9.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.607.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg9.250.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²325 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²400 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²
Hakonsvej 7
2880 Bagsværd		168 m²556 m25-06-20258.850.000 kr.52.679 kr./m²
Aldershvilevej 42A
2880 Bagsværd		176 m²280 m19-03-20259.500.000 kr.53.977 kr./m²
Aldershvilevej 23A
2880 Bagsværd		158 m²444 m07-05-20248.600.000 kr.54.430 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²336 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Aldershvilevej 41B
2880 Bagsværd		153 m²312 m23-03-20248.600.000 kr.56.209 kr./m²
Aldershvilevej 92
2880 Bagsværd		154 m²364 m25-06-20258.725.000 kr.56.656 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²647 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Birkevænget 24
2880 Bagsværd		158 m²708 m25-07-20248.500.000 kr.53.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden