Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Regnar Lodbrogsvej 1

Villa · 168 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.191 kr/m².4.698.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRegnar gns: 31.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.993.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,80 pct. siden sep. 2000
769k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20001.514.000 kr.I dag · vores estimat4.993.235 kr.Markedet · 1992869.064 kr.Markedet · 19931.077.216 kr.Markedet · 1994919.800 kr.Markedet · 1995855.288 kr.Markedet · 1996880.320 kr.Markedet · 19971.180.200 kr.Markedet · 19981.412.712 kr.Markedet · 19991.364.496 kr.Markedet · 20001.627.584 kr.Markedet · 20011.703.520 kr.Markedet · 20022.097.648 kr.Markedet · 20032.002.392 kr.Markedet · 20042.157.288 kr.Markedet · 20052.475.480 kr.Markedet · 20063.277.680 kr.Markedet · 20073.687.768 kr.Markedet · 20083.239.208 kr.Markedet · 20092.164.344 kr.Markedet · 20102.460.024 kr.Markedet · 20112.873.808 kr.Markedet · 20122.586.360 kr.Markedet · 20132.520.000 kr.Markedet · 20141.995.000 kr.Markedet · 20152.709.336 kr.Markedet · 20162.697.744 kr.Markedet · 20173.099.936 kr.Markedet · 20182.761.416 kr.Markedet · 20192.973.264 kr.Markedet · 20203.173.352 kr.Markedet · 20213.738.336 kr.Markedet · 20224.370.520 kr.Markedet · 20233.545.808 kr.Markedet · 20243.655.512 kr.Markedet · 20254.226.880 kr.Markedet · 20264.611.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2000 · Alm. Salg
1.514.000 kr.
I dag · vores estimat
4.993.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.514.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²58 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Halfdansvej 3
3600 Frederikssund		167 m²423 m21-12-20253.135.000 kr.18.772 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²432 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²
Kong Skjoldsvej 20
3600 Frederikssund		169 m²616 m02-12-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²286 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²100 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²100 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Knud Den Storesvej 9
3600 Frederikssund		177 m²275 m11-06-20255.600.000 kr.31.638 kr./m²
Strandvej 36
3600 Frederikssund		177 m²325 m18-11-20237.900.000 kr.44.633 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²256 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden