Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Regnar Lodbrogsvej 2

Villa · 160 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 718 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.075 kr/m².4.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRegnar gns: 31.200 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.548.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,53 pct. siden dec. 2021
733k1,7M2,7M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20213.595.000 kr.I dag · vores estimat4.548.591 kr.Markedet · 1992827.680 kr.Markedet · 19931.025.920 kr.Markedet · 1994876.000 kr.Markedet · 1995814.560 kr.Markedet · 1996838.400 kr.Markedet · 19971.124.000 kr.Markedet · 19981.345.440 kr.Markedet · 19991.299.520 kr.Markedet · 20001.550.080 kr.Markedet · 20011.622.400 kr.Markedet · 20021.997.760 kr.Markedet · 20031.907.040 kr.Markedet · 20042.054.560 kr.Markedet · 20052.357.600 kr.Markedet · 20063.121.600 kr.Markedet · 20073.512.160 kr.Markedet · 20083.084.960 kr.Markedet · 20092.061.280 kr.Markedet · 20102.342.880 kr.Markedet · 20112.736.960 kr.Markedet · 20122.463.200 kr.Markedet · 20132.400.000 kr.Markedet · 20141.900.000 kr.Markedet · 20152.580.320 kr.Markedet · 20162.569.280 kr.Markedet · 20172.952.320 kr.Markedet · 20182.629.920 kr.Markedet · 20192.831.680 kr.Markedet · 20203.022.240 kr.Markedet · 20213.560.320 kr.Markedet · 20224.162.400 kr.Markedet · 20233.376.960 kr.Markedet · 20243.481.440 kr.Markedet · 20254.025.600 kr.Markedet · 20264.392.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.548.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regnar Lodbrogsvej 6
3600 Frederikssund		173 m²53 m28-08-20256.300.000 kr.36.416 kr./m²
Knud Den Storesvej 3
3600 Frederikssund		160 m²264 m18-09-20264.350.000 kr.27.188 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²123 m16-06-20264.600.000 kr.29.487 kr./m²
Uffesvej 4
3600 Frederikssund		156 m²123 m28-05-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Gyvelvej 7
3600 Frederikssund		156 m²260 m24-03-20254.800.000 kr.30.769 kr./m²
Gyvelvej 9
3600 Frederikssund		154 m²242 m16-01-20242.100.000 kr.13.636 kr./m²
Fengesvej 2
3600 Frederikssund		153 m²287 m29-04-20243.450.000 kr.22.549 kr./m²
Søvej 7A
3600 Frederikssund		153 m²301 m11-01-20264.200.000 kr.27.451 kr./m²
Kong Skjoldsvej 22
3600 Frederikssund		161 m²646 m04-02-20242.850.000 kr.17.702 kr./m²
Klintevej 8G
3600 Frederikssund		166 m²446 m21-01-20264.050.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden