Regnbuen 23

Villa · 164 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 815 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.728 kr/m².4.273.000 kr.
2Vores vurdering4.821.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+717,22 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2004 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005590.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 16 4300 Holbæk	158 m²	58 m	26-05-2024	4.170.000 kr.	26.392 kr./m²
Regnbuen 3 4300 Holbæk	167 m²	218 m	30-11-2025	5.070.000 kr.	30.359 kr./m²
Regnbuen 31 4300 Holbæk	140 m²	98 m	21-05-2024	3.395.000 kr.	24.250 kr./m²
Regnbuen 10 4300 Holbæk	136 m²	116 m	08-09-2026	4.800.000 kr.	35.294 kr./m²
Regnbuen 4 4300 Holbæk	195 m²	196 m	08-03-2024	4.900.000 kr.	25.128 kr./m²
Blomsterhaven 11 4300 Holbæk	165 m²	343 m	10-12-2023	2.945.000 kr.	17.848 kr./m²
Munkholmvej 166 4300 Holbæk	160 m²	240 m	28-01-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²
Skyhøj 2 4300 Holbæk	165 m²	388 m	11-01-2025	4.875.000 kr.	29.545 kr./m²
Bellisvej 14 4300 Holbæk	165 m²	444 m	26-05-2025	5.150.000 kr.	31.212 kr./m²
Vejrhøj 18 4300 Holbæk	155 m²	62 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu