Regnbuen 33

Villa · 160 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 710 m²
Indbygget carport: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 912.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.848 kr/m².5.543.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.517.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 6.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.517.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg6.945.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnbuen 9 3400 Hillerød	160 m²	246 m	22-08-2024	5.795.000 kr.	36.219 kr./m²
Regnbuen 25 3400 Hillerød	153 m²	78 m	10-06-2024	5.525.000 kr.	36.111 kr./m²
Søbuen 82 3400 Hillerød	160 m²	381 m	15-06-2025	6.495.000 kr.	40.594 kr./m²
Søbuen 86 3400 Hillerød	160 m²	430 m	16-11-2025	6.600.000 kr.	41.250 kr./m²
Ålholmparken 46 3400 Hillerød	165 m²	260 m	04-11-2025	5.995.000 kr.	36.333 kr./m²
Solbuen 107 3400 Hillerød	163 m²	533 m	25-02-2025	5.200.000 kr.	31.902 kr./m²
Drosselvej 16 3400 Hillerød	158 m²	706 m	09-03-2024	3.400.000 kr.	21.519 kr./m²
Humlegårdsvej 17 3400 Hillerød	156 m²	617 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Kingosvej 21 3400 Hillerød	156 m²	619 m	25-05-2026	5.800.000 kr.	37.179 kr./m²
Triumfbuen 50 3400 Hillerød	159 m²	771 m	15-10-2024	6.125.000 kr.	38.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu