Regnspovevej 14

Villa · 113 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.682 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 1969. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1682 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.906 kr/m².697.400 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.689.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+479,39 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2005 · Alm. Salg: 710.000 kr.
16. jul. 2026 · Alm. Salg: 291.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.689.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt på tvangsauktion291.600 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnspovevej 16A 4900 Nakskov	130 m²	29 m	25-02-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Løvsangervej 16 4900 Nakskov	110 m²	2,0 km	11-09-2024	350.000 kr.	3.182 kr./m²
Kærsangervej 8 4900 Nakskov	119 m²	2,0 km	17-03-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Rørsangervej 14 4900 Nakskov	119 m²	2,0 km	15-10-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Møllemarksvej 7 4900 Nakskov	119 m²	2,1 km	07-11-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	1,8 km	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²
Tollesensvej 68 4900 Nakskov	111 m²	2,6 km	02-02-2025	649.000 kr.	5.847 kr./m²
Fuglsangvej 4 4900 Nakskov	120 m²	2,3 km	01-10-2026	745.000 kr.	6.208 kr./m²
Rådmandsvej 23 4900 Nakskov	112 m²	2,7 km	07-03-2024	460.000 kr.	4.107 kr./m²
Varkausvej 1 4900 Nakskov	112 m²	2,7 km	27-11-2023	895.000 kr.	7.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu