Regnspovevej 16A

Villa · 130 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.426 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 494.000 kr.
Offentlig grundværdi: 83.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.871 kr/m².908.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.459.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+253,82 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.459.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1985jan.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lienlund 6 4900 Nakskov	126 m²	1,8 km	18-11-2024	735.000 kr.	5.833 kr./m²
Kærsangervej 9 4900 Nakskov	129 m²	2,0 km	09-12-2024	660.000 kr.	5.116 kr./m²
Fjordvænget 3 4900 Nakskov	138 m²	1,7 km	14-01-2024	700.000 kr.	5.072 kr./m²
Skalkenæsvej 15 4900 Nakskov	130 m²	2,2 km	05-05-2026	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Skalkenæsvej 16 4900 Nakskov	131 m²	2,2 km	18-06-2025	845.000 kr.	6.450 kr./m²
Rørsangervej 17 4900 Nakskov	138 m²	2,1 km	25-06-2025	675.000 kr.	4.891 kr./m²
Skalkenæsvej 18 4900 Nakskov	124 m²	2,2 km	07-09-2026	900.000 kr.	7.258 kr./m²
Lienlund 14 4900 Nakskov	143 m²	1,8 km	13-10-2025	1.825.000 kr.	12.762 kr./m²
Kærsangervej 8 4900 Nakskov	119 m²	2,0 km	17-03-2024	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Rørsangervej 19 4900 Nakskov	140 m²	2,1 km	30-11-2025	620.000 kr.	4.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu