Regnspovevej 24

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.379 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 771.000 kr.
Offentlig grundværdi: 94.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.026 kr/m².1.255.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.051.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,96 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1980Ombygning
1978Bygget
1977jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regnspovevej 16A 4900 Nakskov	130 m²	105 m	25-02-2024	695.000 kr.	5.346 kr./m²
Stavangervej 25 4900 Nakskov	193 m²	2,0 km	05-06-2025	975.000 kr.	5.052 kr./m²
Tryghusvej 7 4900 Nakskov	194 m²	2,2 km	27-04-2024	1.150.000 kr.	5.928 kr./m²
Skalkenæsvej 4 4900 Nakskov	191 m²	2,0 km	08-11-2023	1.395.000 kr.	7.304 kr./m²
Pederstrupvej 4 4900 Nakskov	189 m²	2,3 km	30-03-2025	1.600.000 kr.	8.466 kr./m²
Varkausvej 3 4900 Nakskov	187 m²	2,6 km	22-02-2024	995.000 kr.	5.321 kr./m²
Varkausvej 25 4900 Nakskov	188 m²	2,7 km	14-10-2025	1.395.000 kr.	7.420 kr./m²
Fjordvænget 1 4900 Nakskov	160 m²	1,6 km	13-10-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Rødbyvej 162 4900 Nakskov	156 m²	1,7 km	07-12-2025	1.750.000 kr.	11.218 kr./m²
Krukholmvej 18 4900 Nakskov	213 m²	2,7 km	09-09-2026	1.295.000 kr.	6.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu