Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Regstrupparken 27

Villa · 135 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
198.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.349 kr/m².1.984.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegstrupparken gns: 14.530 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.010.013 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,73 pct. siden aug. 2023
136k730k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat2.010.013 kr.Markedet · 1992469.530 kr.Markedet · 1993392.445 kr.Markedet · 1994462.375 kr.Markedet · 1995652.995 kr.Markedet · 1996726.570 kr.Markedet · 1997499.635 kr.Markedet · 1998653.940 kr.Markedet · 1999987.120 kr.Markedet · 2000741.015 kr.Markedet · 2001752.220 kr.Markedet · 2002632.205 kr.Markedet · 2003998.730 kr.Markedet · 20041.264.680 kr.Markedet · 20051.309.095 kr.Markedet · 2006616.140 kr.Markedet · 20072.072.250 kr.Markedet · 20081.767.690 kr.Markedet · 20091.661.580 kr.Markedet · 20101.750.005 kr.Markedet · 2011609.525 kr.Markedet · 2012945.000 kr.Markedet · 20131.195.965 kr.Markedet · 20141.132.920 kr.Markedet · 20151.060.965 kr.Markedet · 20161.060.965 kr.Markedet · 20171.283.175 kr.Markedet · 20181.853.550 kr.Markedet · 20191.532.385 kr.Markedet · 20201.466.235 kr.Markedet · 20211.555.605 kr.Markedet · 20222.131.920 kr.Markedet · 20232.343.735 kr.Markedet · 20241.959.390 kr.Markedet · 20251.973.700 kr.Markedet · 20261.793.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.010.013 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²60 m31-05-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²60 m26-03-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Regstrupparken 35
4420 Regstrup		131 m²95 m11-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Regstrupparken 2
4420 Regstrup		117 m²156 m31-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²40 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Regstrupparken 4
4420 Regstrup		79 m²125 m28-09-20261.040.000 kr.13.165 kr./m²
Agervænget 145
4420 Regstrup		136 m²310 m18-08-20262.150.000 kr.15.809 kr./m²
Agervænget 45
4420 Regstrup		136 m²388 m24-10-20241.475.000 kr.10.846 kr./m²
Agervænget 71
4420 Regstrup		133 m²427 m19-10-20241.625.000 kr.12.218 kr./m²
Agervænget 76
4420 Regstrup		132 m²378 m06-04-20252.105.000 kr.15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden