Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4420 Regstrup

Regstrupparken 72

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Holbæk Kommune (4420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
841.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.034 kr/m².1.872.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRegstrupparken gns: 14.530 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4420-snit 16.765 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.805.803 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,08 pct. siden apr. 2004
115k617k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202413. apr. 20041.068.000 kr.I dag · vores estimat1.805.803 kr.Markedet · 1992396.492 kr.Markedet · 1993331.398 kr.Markedet · 1994390.450 kr.Markedet · 1995551.418 kr.Markedet · 1996613.548 kr.Markedet · 1997421.914 kr.Markedet · 1998552.216 kr.Markedet · 1999833.568 kr.Markedet · 2000625.746 kr.Markedet · 2001635.208 kr.Markedet · 2002533.862 kr.Markedet · 2003843.372 kr.Markedet · 20041.067.952 kr.Markedet · 20051.105.458 kr.Markedet · 2006520.296 kr.Markedet · 20071.749.900 kr.Markedet · 20081.492.716 kr.Markedet · 20091.403.112 kr.Markedet · 20101.477.782 kr.Markedet · 2011514.710 kr.Markedet · 2012798.000 kr.Markedet · 20131.009.926 kr.Markedet · 2014956.688 kr.Markedet · 2015895.926 kr.Markedet · 2016895.926 kr.Markedet · 20171.083.570 kr.Markedet · 20181.565.220 kr.Markedet · 20191.294.014 kr.Markedet · 20201.238.154 kr.Markedet · 20211.313.622 kr.Markedet · 20221.800.288 kr.Markedet · 20231.979.154 kr.Markedet · 20241.654.596 kr.Markedet · 20251.666.680 kr.Markedet · 20261.514.718 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4420 (villa)

Markedsudvikling i 4420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2004 · Alm. Salg
1.068.000 kr.
I dag · vores estimat
1.805.803 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.068.000 kr.
  • 1984aug.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regstrupparken 2
4420 Regstrup		117 m²313 m31-10-20241.700.000 kr.14.530 kr./m²
Regstrupparken 35
4420 Regstrup		131 m²133 m11-05-20242.450.000 kr.18.702 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²185 m31-05-20262.900.000 kr.21.481 kr./m²
Regstrupparken 17
4420 Regstrup		135 m²185 m26-03-20242.695.000 kr.19.963 kr./m²
Regstrupparken 4
4420 Regstrup		79 m²282 m28-09-20261.040.000 kr.13.165 kr./m²
Regstrupparken 40
4420 Regstrup		157 m²174 m08-07-20251.700.000 kr.10.828 kr./m²
Hovedgaden 123
4420 Regstrup		117 m²453 m11-06-20261.552.000 kr.13.265 kr./m²
Agervænget 138
4420 Regstrup		122 m²158 m11-06-20251.345.000 kr.11.025 kr./m²
Agervænget 88
4420 Regstrup		122 m²166 m07-08-20261.915.000 kr.15.697 kr./m²
Agervænget 99
4420 Regstrup		122 m²177 m29-01-20261.425.000 kr.11.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden