Regulusparken 27, Givskud

Villa · 180 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.033 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1033 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 487.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i GivskudMedian pris/m² for villa i Givskud (7323, sidste 24 mdr.): 10.084 kr/m² × 180 m².1.815.120 kr.
2Boligareal større end typisk180 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Vores vurdering2.920.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2820,96 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 150.000 kr.
27. nov. 2022 · Alm. Salg: 75.000 kr.
22. maj 2024 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025100.000 kr.
2022nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202575.000 kr.
2021nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025150.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusparken 29, Givskud 7323 Give	151 m²	35 m	18-08-2024	1.525.000 kr.	10.099 kr./m²
Regulusparken 4, Givskud 7323 Give	142 m²	130 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Regulusparken 17, Givskud 7323 Give	140 m²	55 m	01-09-2025	1.480.000 kr.	10.571 kr./m²
Regulusparken 15, Givskud 7323 Give	135 m²	29 m	24-04-2024	1.025.000 kr.	7.593 kr./m²
Regulusparken 7, Givskud 7323 Give	126 m²	158 m	11-12-2024	1.420.000 kr.	11.270 kr./m²
Regulusparken 41, Givskud 7323 Give	119 m²	123 m	24-02-2025	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Egelunden 15, Givskud 7323 Give	175 m²	343 m	06-04-2024	3.350.000 kr.	19.143 kr./m²
Egelunden 9, Givskud 7323 Give	165 m²	257 m	07-04-2024	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Askelunden 2, Givskud 7323 Give	151 m²	450 m	05-09-2024	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Bækkelunden 6, Givskud 7323 Give	143 m²	244 m	11-08-2024	1.075.000 kr.	7.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu