Regulusvej 18, Vejlby Fed

Fritidshus · 69 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 782.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 28.371 kr/m² × 69 m².1.957.599 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 374% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.939.083 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,64 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 250.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.939.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2017majEjerskifte250.000 kr.
2002dec.Ejerskifte
1985apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	144 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	47 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	86 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	109 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	134 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	124 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	197 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	106 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	129 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	219 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu